Cuidados que você deve ter antes de financiar um terreno

Se você deseja financiar um terreno, mas tem dúvidas sobre o que deve fazer antes de efetivar o negócio, esse texto é para você!

A seguir, conheça os cuidados que você precisa ter para fazer uma boa compra e realizar seu sonho. Boa leitura!

Quais cuidados são necessários antes de comprar um terreno?

Parque do Lago, loteamento da GSP em Camboriú/SC.

Escolher o terreno para construir sua casa é uma decisão muito importante para ser feita sem ter todas as informações que vão ajudar você nessa escolha.

Por esse motivo, preparamos este conteúdo com dicas que você pode usar para tomar uma decisão mais assertiva. Anote e aproveite!

1. Veja se as características do terreno atendem suas necessidades e preferências

Gosta de um terreno plano para visualizar melhor a casa quando estiver pronta? Ou prefere um aclive, ou declive que vai proporcionar uma vista única da sua varanda? E a posição solar?

Essas são algumas preferências que você e sua família precisam considerar, assim podem procurar por terrenos mais adequados para atender essas necessidades.

Fazer essa lista de atributos com toda a família pode ser uma atividade interessante e muita divertida. Experimente!

2. Priorize uma localização que facilite o seu dia a dia

Esse é um dos principais cuidados que você deve ter, visto que morar em um local que ofereça uma boa logística é uma ótima forma de otimizar tempo, ter acesso a bons serviços e maior qualidade de vida.

Dessa forma, considere os bairros que se encaixam no seu padrão de vida e obtenha mais informações de cada um deles, a fim de entender qual é o melhor para você e sua família.

3. Confira o que o loteamento oferece para lazer e segurança

Lazer com deck de acesso ao mar em meio a natureza.

A infraestrutura do loteamento também deve ser avaliada para saber se oferece tudo o que sua família precisa, como, por exemplo, quais áreas de lazer possui e como é a segurança do local.

Outra dica é pesquisar as opções de loteamentos residenciais, como abertos, fechados e condomínios. Eles possuem particularidades e algumas podem se adaptar melhor ao seu modo de viver.

4. Conte com o apoio de um profissional especializado

Para encontrar o terreno ideal, é importante dedicar tempo; mas como muitas pessoas não têm essa disponibilidade atualmente, o corretor de imóveis pode ajudar nessa jornada.

Além de direcionar apenas os loteamentos que tem mais a ver com suas preferências, o profissional também cuida da burocracia do financiamento, assim você não perde tempo com esses processos.

5. Calcule os custos do financiamento, documentação e obra no seu planejamento financeiro

Calcule todos os custos de financiamento do terreno.

Ao financiar um terreno, é importante considerar seu plano financeiro para manter o compromisso do pagamento sem entrar em dívidas.

Para isso, calcule todos os custos envolvidos, incluindo a documentação e um planejamento prévio de construção da casa, com elaboração do projeto, mão de obra, etc.

6. Prepare sua documentação

Terreno escolhido? Entregue os documentos necessários para fechar o negócio. São eles:

• RG e CPF;
• Certidão de Casamento ou Nascimento;
• Comprovante de Endereço;
• Holerite (3 últimos meses);
• Carteira de Trabalho;
• Se você for autônomo: Declaração de Imposto de Renda e Extrato bancário dos 3 últimos meses;
• Sem restrições no CPF.

Na GSP Loteamentos, nós facilitamos a realização do seu sonho com financiamento direto!

Faça uma simulação com nossos consultores e vamos juntos encontrar a melhor alternativa para você financiar um terreno com as melhores condições. Fale conosco!